国民老公需撕得再狠点|万达酒店“走出去”受挫

微信截图_20160804131725一个月前,王思聪入住长沙万达文华酒店时因不满其服务,在微博上开撕自家酒店。
思聪手撕自家包菜,老子王健林怎么想,万达酒店的“首席负责人”钱进又怎么想?
最近陈伟霆和张艺兴主演的电视剧《老九门》里插播的一条广告,让主页君看得稍感触‘目惊心’,一直怀疑它背后是不是与万达/万达酒店有着千丝万缕的联系。

爱!钱!进!

你看,钱进先生都乐了!好了,言归正传,毕竟只有把业绩做好,才能有力气去爱。
王健林对万达酒店板块寄予厚望,很早前他便公开表示,希望万达酒店能走向世界:“我有一个梦想,不光把企业做大,还要把中国酒店品牌打到全世界。”
然而,今年3月17日万达酒店发展公布2015年全年业绩,亏损扩大至2.62亿元,而上一年度则亏损1.76亿元,亏损增加主要是马德里项目之撇减存货及在建工程减值。
西班牙项目也在不久前尘埃落定,7月22日,万达集团旗下上市公司 Wanda Hotel Development Co.(万达酒店发展有限公司)向港交所提交的声明称,万达已经与西班牙房产开发商 Baraka Global Investment(下文简称 Baraka)签订谅解备忘录,将以 2.72亿欧元出售其在2014年买下的 Edificio Espana(西班牙大厦)。
声明指出,万达计划向Baraka出售 Wanda Madrid Development 所有股份,后者是 Edificio Espana 的直接所有者。Baraka已经支付100万欧元保证金,该交易预计将于今年10月15日前完成。
西班牙大厦(下图)是一座25层摩天大楼, 1950年代竣工,是佛朗哥独裁时期的标志性建筑。原先大厦中还有一家皇冠假日酒店、一家购物中心、办公处及楼顶的游泳池,2006年以后一直闲置。2014年6月,万达以 2.65亿欧元的价格买下西班牙大厦。
考虑到过去两年欧元对人民币的汇率变化(1 欧元从2014年6月底的价值8.49元人民币,贬值了 14% 到当前的 7.33元人民币),万达这一进一出,按人民币核算,差不多损失了2亿多元。
马德里新市长 Manuela Carmena 上台后对大型建筑工程的改建重新进行评估,万达西班牙大厦项目也包括其中。万达原计划将西班牙大厦拆除改建为酒店和购物中心,但遭到马德里政府的反对。政府认为这一历史地标建筑的外墙立面应予以保留。双方谈判陷入僵局。最终以西班牙 Baraka 接手结束了这场纷争。
最新的数据可以反映出万达酒店的运营情况。万达商业(03699.HK)2015年年报显示,作为万达的三大业务板块之一,酒店的经营收入占到整体收入的4%,比上年略有提升。截至2015年年底,万达在63个城市拥有72家已开业酒店,总客房数量21961间,其中45家为自营酒店,27家由全球知名的第三方酒店管理经营,2015年,万达新开业10家酒店。有资料显示,2016年一季度万达旗下五星级酒店平均入住率只有51.22%.
到2016年年底,万达酒店及度假村将在中国持有超过100家高端酒店,包括由十多个著名国际酒店品牌管理的商务及度假酒店和自营品牌酒店。万达自营国际品牌分别是嘉华、文华和瑞华,以及中端酒店品牌锦华。位于黄金海岸、伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼的万达文华酒店将于2018年底陆续开业,到2020年年底将在全球持有并管理超过160家酒店。
我们还是很希望万达酒店能成功走向世界的!
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